1) 위치 및 주위환경=본건은 용인시 기흥구 마북동 소재 "단국대학교 죽전캠퍼스 웅비홀" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주택 및 농지, 임야 등으로 형성된 근교 농촌지대임.
2) 교통상황=기호(5,6) 토지를 통하여 차량 및 농기계 등의 출입이 가능하며, 기타 제반 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(2,4,7) : 본건은 부정형의 토지로서, 전 및 휴경지 상태임. 기호(3) : 본건은 장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(5) : 본건은 부정형의 토지로서, 전 및 일부 현황도로 등으로 이용중임. 기호(6) : 본건은 부정형의 토지로서, 현황도로 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(5) 일부 및 기호(6) 현황도로를 통하여 공도에 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(2,3,4,7) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역. 기호(5) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 하천구역. 기호(6) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 가설건물, 양봉박스, 폐자재 및 폐가구 등이 소재함.
7) 공부와의 차이=기호(5) 일부 및 기호(6)은 현황도로 등으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건의 임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=본건은 벽돌조 시멘트기와지붕(현황 콘크리트경사등) 단층임.
2) 이용상태=본건은 제시목록 및 공부상 주택이나, 기준시점 현재 장기간 방치되고 관리되지 않은 폐가 상태임.
3) 설비내역=본건은 기준시점 현재 장기간 방치되고 관리되지 않은 폐가 상태로 설비내역 확인 불가함.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 기준시점 현재 장기간 방치되고 관리되지 않은 폐가 상태임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 본건 지상에 폐자제, 폐가구 등은 매각에서 제외
3. 목록1,2,3,4,7은 목록5, 6을 통해서 접근이 가능함
4. 목록2,4,5,6,7 농지취득자격증명서 제출요망(미제출시 보증금 미반환)
5. 목록1은 공부상 주택이나, 기준시점 현재 장기간 방치되고 관리되지 않은 폐가 상태임
6. 목록5 지상 제시외 소형창고 및 비닐하우스는 매각에서 제외
7. 목록7 지상 양봉자제 및 창고 1동 매각 제외
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록3 지상에 목록1 건물이 소재하고 목록1 건물은 폐가상태임
- 목록2 토지는 지목이 `답`이나 현황은 `전`으로 이용되고 있음
- 목록4 토지는 지목이 `답`이나 현황은 임야화 된 것으로 보임
- 목록5 토지는 지목이 `답`이나 현황은 `전`으로 이용되고 있고, 지상에 제시외 소형창고, 제시외 소형비닐하우스 1동이 소재함
- 목록6 토지는 지목이 `답`이나 현황은 도로로 이용되고 있음
- 목록7 토지는 지목이 `전`이나 일부는 양봉시설로 이용되고 있음. 위 지상에 제시외 창고 1동이 소재함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-01입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
용인시 기흥구 마북동 소재 "단국대학교 죽전캠퍼스 웅비홀" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 기와지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.2.17.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
1,154,000,000원
316,660,000원
31600 %
4회
6개월
6건
646,455,340원
336,669,977원
52.01 %
2.7회
12개월
13건
359,748,618원
184,092,528원
51.25 %
2.7회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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